Mixed-use building for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
BESCHRIJVING

Op een strategische locatie in Wilrijk, in een vlot bereikbare industriezone nabij de A12, E19 en de Antwerpse Ring, bevindt zich dit multifunctionele bedrijfsgebouw van in totaal 3.522 m². Het pand biedt een ideale combinatie van opslagruimte, kantoorvoorzieningen en een klantgerichte showroom, wat het uitermate geschikt maakt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten zoals logistiek, productie, groothandel of commerciële dienstverlening.

Het gebouw bestaat uit een magazijn van 1.824 m² met hoge poorten en voldoende vrije hoogte voor stockage of verwerking. De kantoorruimte van 972 m² is netjes ingericht en voorzien van aparte burelen, vergaderruimtes, sanitair en een kitchenette. Daarnaast is er een showroom van 726 m² met veel lichtinval en goede zichtbaarheid naar de straatzijde, ideaal voor productpresentatie of ontvangst van klanten.

Er is ruime parkeergelegenheid voorzien op het terrein en voldoende
manoeuvreerruimte voor vrachtverkeer. Dankzij de flexibele indeling en
multifunctioneel karakter biedt dit pand mogelijkheden op maat van zowel KMO’s als grotere bedrijven die nood hebben aan een professionele uitvalsbasis in de Antwerpse regio.

OPPERVLAKTE

Totale terrein oppervlakte: ± 4692m2
Magazijnruimte: ± 1824m2
Kantoorruimte: ± 972m²
Showroom: ± 726m²

EPC: X
Certificaatnummer: 20250521-0019855528-NR-1


VOORWAARDEN

Gevraagde verkoopprijs: 5.500.000,00 € (exclusief overdrachtskosten)
Kadastraal inkomen: 73.464,00 €
Beschikbaarheid: overeen te komen