Overview
Description
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Fr :
238,83m² entrepôt à construire
Emplacement : sur le site de l'ancienne Martal, sur la N1 avec un accès facile au périphérique R6 et à l'E19
Spécifications : structure en béton et en acier, façade en béton architectonique et panneaux sandwich en aluminium, hauteur libre de 6m, portée totale, 1 porte sectionnelle automatique de 4m (l) x 5m (h), menuiserie en aluminium, toit isolé en acier avec lanterneau central, sol en polybéton avec capacité de charge de 2,5t/m², évacuation des eaux usées, raccordement à l'eau, 1 fosse septique et citerne d'eau de pluie par 2 unités, alarme incendie et trappes de fumée, panneau publicitaire de 1,2m x 4m inclus, local à vélos et 1 parking (200m²) par unité
Début du chantier : T3 2024 - Livraison : T2 2025
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Cédric au 03/369 23 23
Offre sous condition suspensive d'obtention du permis d'urbanisme et de lotissement. Seule possibilité de signer un document de réservation
* Les images sont indicatives et purement informatives
Nl :
238,83m² nieuw te bouwen magazijn
Ligging: op voormalige Martal site, aan N1 met vlotte verbinding naar stadsring R6 en E19
Specificaties: beton- en staalstructuur, gevel in architectonisch beton en aluminium sandwichpanelen, 6m vrije hoogte, volledige overspanning, 1 automatische sectionale poort 4m (b) x 5m (h), aluminium schrijnwerk, geïsoleerd steeldeck dak met centrale lichtstraat, polybetonvloer met draagkracht 2,5t/m², afvoer sanitair, wateraansluiting, 1 septische put en regenwaterput per 2 units, brandalarm en rookluiken, publiciteitspaneel 1,2m x 4m voorzien, fietsenberging en 1 parking (200m²) per unit
Opstart werf: Q3 2024 - Oplevering: Q2 2025
Meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer Cédric 03/369 23 23
Aanbod onder opschortende voorwaarde van verkrijgen van omgevings-en verkavelingsvergunning. Enkel mogelijkheid tot ondertekenen van reservatiedocument
* Beelden zijn indicatief en louter informatief
Property name | MARTAL BEDRIJVENCENTRUM |
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Construction year | 2024 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Minimum available height | 6 |
Maximum available height | 5 |
Access doors | 1 |
Sectional doors | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 239 square meters |
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Reception desk | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 239 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
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D
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G-score
|
D
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 431000 € |
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Tenement building | No |
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
Address |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
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External reference | M-2084 |