Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze unieke loft is gelegen in de mouterij "De Wolf-Cosyns", ooit een van de oudste bedrijven uit de streek. De site ligt op 500 meter van de Grote Markt en vlakbij alle voorzieningen. De loft zelf is gelegen langs de achterzijde van het gebouw (geen zicht op de Dender) op de eerste verdieping die te bereiken is met een lift en bestaat uit een inkomhal, bergruimte, apart toilet, open leefruimte met kookeiland, tweede berging, master bedroom met open badkamer (vrijstaand ligbad, wastafel en douche) voorzien van ingemaakte kasten, een tweede slaapkamer met private badkamer (douche en wastafel) en tot slot nog een derde slaapkamer. Aan de buitenzijde beschikt de loft over twee terrassen (noordoost & zuidwest) met een totale oppervlakte van 30m². Er is voldoende parkeergelegenheid in de achterliggende straat (treinstraat) met een bewonerskaart (37,50 EUR/jaar voor de eerste bewonerskaart). Aan de voorzijde van het gebouw is het mogelijk om een elektrische wagen op te laden via publieke laadpalen. Verder is er de mogelijkheid tot overname van het huurcontract voor een garagebox in de residentie. Dit is een uniek pand met vele authentieke/industriële elementen dat voldoet aan de woonbehoeften van vandaag en morgen. De loft heeft een zeer gunstig EPC van 98 (A-label), beschikt over een conforme elektrische keuring en is bovendien volledig instapklaar. Opzoek naar een unieke locatie in hartje Aalst? Contacteer ons voor een afspraak via [email protected] of 053 42 30 01.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | regio Aalst + deelgemeenten |
Construction year | 2009 |
Floor | 1 |
Building condition | As new |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 184 square meters |
---|---|
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 2 |
Furnished | No |
Terrace surface | 30 square meters |
---|
Elevator | Yes |
---|---|
Visio phone | Yes |
Primary energy consumption | 98 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20240215-0003139694-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 529000 € |
---|---|
Cadastral income | 1732 € |
Tenement building | No |
|
Verrassend vastgoed (IPI 506208)
Address |
Leo de béthunelaan 8
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
External reference | 5876548 |