Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
*** VERKOCHT - BIEDINGSPROCEDURE AFGELOPEN ***
https://smartbid.be/login?id=0e4b85a6-fdcf-4fc0-a83b-81e394061d66
UITZONDERLIJK VASTGOED op een idyllische ligging in de Vlaamse Ardennen-Zwalmstreek. Deze statige woning, gelegen in Roborst, herbergt op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime woonkamer, een keuken, een toilet en een prachtige zuidwest gerichte wintertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een badkamer en drie grote, lichtrijke slaapkamers. De vast trap leidt naar de tweede verdieping waar er zich weerom een nachthal en nog twee slaapkamers bevinden. De woning is volledig onderkelderd.
Buiten bevinden zich een bijgebouw en een tot de fantasie sprekende duiventoren. Het bijgebouw kan misschien een andere functie krijgen zoals bvb. B&B, kantoor, garage,... Daarvoor dient er overlegd te worden met de omgevingsambtenaar van de gemeente Zwalm omdat het pand zich in een beschermd dorpsgezicht bevindt.
Rondom ligt een grote tuin met enkele indrukwekkende bomen. De oppervlakte van het hele perceel bedraagt 6170m². Op het gewestplan is het perceel ingekleurd als agrarisch gebied, wat garant staat voor een rustige groene omgeving. Bovendien maakt de woning ook deel uit van een beschermd dorpsgezicht. Het idyllische karakter van het dorp en van de woning dienen bijgevolg behouden te blijven.
Deze woning dient hoe dan ook helemaal gerenoveerd te worden en zal een kolfje naar de hand zijn van eenieder die oog voor detail heeft en het historische waarde
Number of floors | 4 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 318 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 82 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 6170 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 5900 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 1144 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20231018-0003018459-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Carbon |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 410000 € |
---|---|
Cadastral income | 391 € |
Tenement building | No |
|
Optimum Vastgoed & advies (IPI 502733)
Address |
Godveerdegemstraat 76 bus 1
9620 - Zottegem |
---|---|
Website |
|
External reference | TK-130-ROB-SOL |