Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze karaktervolle herenwoning met ideale tuin is gelegen in de Dirk Martensstraat, op wandelafstand van het station en vlakbij de centrale winkelstraten en diverse scholen. In 2007 onderging de eigendom een totaalrenovatie. Tijdens de renovatie werd de nadruk gelegd op het behoud van authentieke elementen. Bovendien is de woning voorzien van zonnepanelen en heeft de woning EPC-label B wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie. Bij het betreden van de woning stapt u binnen in een karaktervolle hal (met plaats voor enkele fietsen) met gastentoilet en ingebouwde vestiaire. Aan uw rechterzijde bevindt zich de lichtrijke leefruimte, afgewerkt met visgraatparket en recente gashaard. Verder is er een bibliotheek en ingerichte keuken met ruime eetruimte voorzien van alle benodigde kastruimte en apparatuur, met directe toegang tot het terras en de ideale stadstuin. Op het tussenverdiep is er een moderne badkamer met ligbad en douche met aansluitend een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime (slaap)kamers en een kleinere kamer voor kantoor of berging. De tweede verdieping biedt nog eens 2 slaapkamers en een douchekamer. Ideaal als verdieping ‘voor de jeugd'. De ingerichte zolder zorgt voor extra hobby of fitnessruimte. Optionele mogelijkheid tot huren garagebox recht tegenover de deur. Ten slotte is er nog een kelder. De eigendom is beschikbaar bij akte.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | regio Aalst + deelgemeenten |
Construction year | 1930 |
Number of floors | 3 |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 360 square meters |
---|---|
Kitchen type | USA hyper equipped |
Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 2 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 310 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 127 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20231001-0003003711-RES1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 895000 € |
---|---|
Cadastral income | 1412 € |
Tenement building | No |
|
Verrassend vastgoed (IPI 506208)
Address |
Leo de béthunelaan 8
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
External reference | 5924868 |