Mansion for sale
545000€
4 bedrooms square meters
225Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bezoek op afspraak: [email protected]
Lichtrijk, energiezuinig (EPC B) en volledig instapklaar herenhuis met 3/4 slpk en zonnig terras. Gelegen in een rustige éénrichtingsstraat aan de bruisende Troonplaats met gezellige horeca gelegenheden, in de directe nabijheid van het Zuidpark en het Nieuw-Zuid. Winkels, scholen, crèche en openbaar vervoer beschikbaar op wandelafstand en uitstekende mobiscore owv directe verbinding met de E19, het Zuidstation op wandelafstand en een vlotte verbinding naar het centrum.
Hoge plafonds, sierschouwen en authentieke moluren geven de woning het nodige karakter. Op de begane grond bevindt zich de leefruimte met parket die overgaat in de open keuken met lichtkoepel. Op het tussenverdiep vindt u een ruime badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche en een afgesloten wasplaats. Op de 1e verdieping bevindt zich de master bedroom met dressing. Momenteel 1 ruimte waarvan eenvoudig 2 slaapkamers gemaakt kunnen worden (deuren reeds aanwezig). Vervolgens kan je via het tussenverdiep het zonnige zuid-gelegen terras bereiken, ideaal voor gezellige zomeravonden. Op het 2e verdiep bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers met veel natuurlijke lichtinval. Tot slot biedt de geïsoleerde zolder (toegankelijk via vaste trap) nog tal van mogelijkheden met potentieel voor 2 extra slaapkamers. Verder is de volledige woning onderkelderd (droog) met veel extra opbergruimte.
Woning volledig gerenoveerd in 2012. Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2016.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1903 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 225 square meters |
---|---|
Living room surface | 23 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 21 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 19 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 34 square meters |
Attic surface | 30 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 67 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 11 square meters |
Terrace orientation | South |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 191 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240409-0003195784-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 545000 € |
---|---|
Cadastral income | 619 € |
Tenement building | No |
|