Overview
Description
Bel-étage
Sorry, there is no English translation. Vlakbij het centrum van Antwerpen op de grens tussen 2060 en Borgerhout, vinden we deze tot in de puntjes gerenoveerde en zeer degelijk afgewerkte herenwoning met stadstuin. De omgeving van de Kerkstraat, met zijn gezellige cafe's, restaurants en winkels, is een van de opkomende wijken in Antwerpen. Op wandelafstand van het centraal station en de Meir.
Grootste troeven van de woning:
- Authenticiteit in combinatie met alle modern comfort.
- Cementtegels, moulures, parketvloeren, een mooie voorgevel, hoge plafonds: deze woning heeft het allemaal.
- EPC score A, 95kWh/m².
- Moderne technieken: 9 zonnepanelen en zonneboiler Solarfocus.
- Zonnige stadstuin.
- Living en eetruimte totaal van 80m².
- Keuken van ILB interieur met alle toestellen en volkern werkblad.
- 2de keuken en badkamer met mogelijkheid tot studio.
- 2 volledig geïnstalleerde badkamers met inloopdouche en 1 ligbad.
- Mogelijkheid tot aankoop van een zeer ruime garage (tot 3 wagens) aan de overkant (vraagprijs 120.000 EUR).
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal op marmen vloer (18m²), living op parketvloer (34m²), leefkeuken (45m²), gastentoilet met lavabo, stadstuin (60m²).
Tussenverdiep: Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo (13m²) met apart toilet.
V1: master bedroom met dressing (30m²) en terras (7m²), slaapkamer/bureau 23m².
2de tussenverdiep: slaapkamer (11m²)
V2: 3 slaapkamers (16, 15 en 7m²), keuke
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1910 |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 267 square meters |
---|---|
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 45 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 30 square meters |
Bedroom 2 surface | 23 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bedroom 5 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 160 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 60 square meters |
Garden orientation | West |
Terrace surface | 11 square meters |
Visio phone | Yes |
---|
Primary energy consumption | 95 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20231204-0003046744-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 839000 € |
---|---|
Cadastral income | 1777 € |
Tenement building | No |
|
Area Partners (IPI 507746)
Address |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
External reference | 2641 - Wetstraat 40 |