Overview
Description
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Fr :
***OPTION*** A voir sans tarder !! Maison de maître, 4 chambres avec jardin, garage et cave apportera tout le confort nécessaire pour votre famille. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités, y compris commerces, écoles, et gare. Caractéristiques de la propriété : Superficie habitable de 195 m² (ref.PEB), Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine full équipée, buanderie avec w.c. Au 1er étage, hall de nuit, 2 chambres spacieuses dont une avec mezzanine, une salle de bain avec w.c. Au 2eme étage: hall de nuit et 2 chambres. Extérieur: Cour, terrasse et jardin, idéal pour les moments de détente en plein air et garage 1 voiture pour un stationnement pratique. Sous-sols: Caves offrant un espace supplémentaire de stockage et chaufferie. Confort: PEB de classe C (196 kwh/m².an), conso.totale: 38111 kwh/an, CO²: 36kg. N° unique:20230525015292 , Installation électrique conforme, chauffage central au gaz 2023, dble vitrage. L'emplacement de cette maison de maître vous permet de profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à quelques pas des activités urbaines. Que ce soit pour les besoins de la vie quotidienne ou les déplacements professionnels, la proximité des commerces, des écoles et de la gare facilitera votre quotidien. Prix: F.O à partir de 265.000€ R.C: 779€ (poss.droits réduits si 3 enfants). Pour une visite, contactez Sophie Renard (Sofoximmo) au 0471/85.36.79.
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 5.5 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 195 square meters |
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Living room surface | 16 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 24 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 29 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Professional space surface | 16 square meters |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 287 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 200 square meters |
Terrace surface | 20 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 196 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230525015292 |
CO₂ emission | 36 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 38111 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 87 square meters |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 265000 € |
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Cadastral income | 779 € |
Tenement building | No |
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Sofoximmo (IPI 509788)
Address |
Rue de la déportation 61 bte 12
1480 - Tubize |
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Website |
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External reference | 5822627 |