Overview
Description
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Fr :
Pôle Immobilier vous propose une propriété de caractère qui se compose d'un corps principal et ses annexes le tout situé sur un axe de passage avec une belle visibilité à Fosses-la-Ville, entre Namur et Charleroi. Ce bien offre de multiples possibilités tant pour le domaine privé que pour le professionnel (maison d'habitation, profession libérale, maison médicale, centre pluridisciplinaire,..) sur une belle parcelle de près 40 ares bien orientée. Composition ; un grand hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une grande arrière cuisine, trois chambres dont une avec accès direct à la salle de bain et un grand grenier aménageable de 45m². Au sous-sol ; une cave et une pièce chaufferie. A l'extérieur ; un parking avec un garage de 40m², des annexes, un vaste jardin et un verger. La maison est à mettre au goût du jour. Les points forts sont: le cachet, les surfaces aménageables, les nouveaux châssis et surtout la superficie du terrain (40 ares). Faire offre à partir de 450.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires. Infos et visites : 081/403.203.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1930 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 280 square meters |
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Living room surface | 28 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 3948 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 3500 square meters |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 432 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20220627028412 |
CO₂ emission | 79 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 124516 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 450000 € |
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Cadastral income | 797 € |
Tenement building | No |
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Pôle Immobilier (IPI 511494)
Address |
Rue de la Gare 33
5170 - Lustin |
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Website |
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External reference | 5565655 |