Overview
Description
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Fr :
Vous êtes amateurs des matériaux nobles et des volumes ? Cette maison est faites pour vous ! Century 21 Avantage vous propose à la vente cette superbe maison bourgeoise. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouvez un premier hall d'entrée séparant l'habitation principale de l'annexe (pouvant servir pour une profession libéral ou un studio). L'entrée de l'habitation principale dessert le salon et la salle à manger avec sa cuisine ouverte tout confort. Au premier étage, le hall de nuit dessert 3 chambres, une buanderie, une salle de douche tout confort. Au deuxième étage, tout est prêt pour accueillir deux autres chambres. Le grenier est sur ce même étage et propose aussi un bel espace pouvant répondre à vos attentes en terme d'aménagement futur. En sous-sol, vous trouverez un réseau de 4 caves dont une pouvant accueillir vos délicieuses bouteilles. La maison dispose d'une agréable terrasse de 45m2 à rafraîchir. Le bien ne dispose pas de jardin. L'annexe, située à gauche du hall d'entrée principal, dispose d'un séjour/bureau, d'une salle de douche et d'un hall d'entrée indépendant. Sont inclus dans la vente un double garage, accessible directement par la terrasse. PEB E R.C. : 983€ Faire offre à partir de 275.000€ Infos & visites auprès de Romane au 0485/88.77.82 ou par e-mail à [email protected]
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Borinage |
Building condition | Good |
Street frontage width | 18 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 332 square meters |
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Living room surface | 30 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bedroom 4 surface | 19 square meters |
Bedroom 5 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Professional space surface | 30 square meters |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 300 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 90 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 389 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240323011235 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 129356 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 158 square meters |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 275000 € |
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Cadastral income | 983 € |
Tenement building | No |
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CENTURY 21 Avantage (IPI 507699)
Address |
Rue Joseph Dufrane 12
7080 - Frameries |
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External reference | 5967488 |