Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Fantastische herenwoning met 3 slaapkamers (mogelijkheid om uit te breiden naar 4 of 5 slaapkamers) op een unieke locatie aan de Huidevetterskaai, vlakbij het Baudelopark in het hart van de stad. Vanop het zuidgericht dakterras is het genieten van het uitzicht op de Gentse binnenstad. Bij het betreden van de woning komt u via de inkom in de ruime en lichtrijke leefruimte. Via het grote raam heeft u toegang tot de binnenkoer. Aansluitend vindt u de moderne keuken voorzien van alle hedendaags comfort. Achter de keuken bevindt zich een berging voor de wasmachine en een apart toilet. Een leuke extra is het aparte huisje achteraan bestaande uit 2 verdiepingen. Ideaal als hobbyruimte of in te richten als extra slaapkamer. Extra bergruimte is er in de ruime en droge kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan de grootste met zicht op de Leie. Via een tussenkamer, in te richten als dressing, komen we in de badkamer. De badkamer is voorzien van een bad, een aparte douche, een lavabo en een toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog een grote slaapkamer en een extra kleinere kamer. Vervolgens is de dakverdieping via een vaste trap te bereiken en is ingericht als extra kamer met kitchenette met schitterend dakterras. Op het ruime zuidgerichte dakterras heeft u zicht op het historisch centrum en het water, een unicum! Mis deze parel niet en plan snel uw bezoek in op het nummer 0472 60 91 41.
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 276 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 30 square meters |
Bedroom 2 surface | 30 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 102 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 25 square meters |
Terrace orientation | South |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 198 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 665000 € |
---|---|
Cadastral income | 723 € |
Tenement building | No |
|
Legeco BV (IPI 510166)
Address |
Sint-Pietersheide 2
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Agent's name | Edward Legiest |
[email protected] | |
Phone number | +32 472609141 |