Overview
Description
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Fr :
LA HESTRE: située à proximité immédiate du Parc de Mariemont, des commerces, des hôpitaux, des écoles et des grands axes, cette maison bourgeoise 3 façades (attenante uniquement par le garage) avec passage latéral privatif, cour et jardin (+ de 300m²) comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée (12m²), 2 salles à manger (19,67m² et 15,55m² ), un salon (15,91m²), une cuisine équipée (16,54m²: four, vitro, hotte et lave-vaisselle), une buanderie (10m²), une véranda (25,61m²) et une salle de douche (6,63m²). Le premier étage est composé d'un hall de nuit qui dessert 2 chambres (dont une peut être facilement divisée en 2: 27,37m² et 12,34m²) et un espace rangement (1,80m²). Une partie du grenier était aménagé en 2 chambres (13,51m², 13,26m²) et l'autre partie non aménagée (16,56m²) pourrait être transformée en chambre supplémentaire ou bureau. Autres atouts: la totalité de l'habitation est cavée (76,43m²), châssis PVC et bois DV, double garage (40,85m²) carrelé avec porte sectionnelle automatique et fosse, bardage récent, toiture plate récente en zinc, citerne à eau de pluie (+/-5.000l), servitude de passage au fond du jardin en faveur du bien et remise indépendante (10,67m²). PEB N°20231219001828: G 617kwh/m2/an - 148.267Kwh/an - 116kg CO2/m2/an. Surface exploitable: +/- 250 m². RC non confirmé: 984€. PRIX: faire offre à partir de 249.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Surfaces approximatives (laser). Descriptif non contractuel.
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Région Wallonne |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 250 square meters |
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Living room surface | 20 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 27 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Professional space surface | 17 square meters |
Basement | Yes |
Attic surface | 48 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 638 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 327 square meters |
Terrace surface | 10 square meters |
Primary energy consumption | 617 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20231219001828 |
CO₂ emission | 116 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 148267 kWh/year |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 249000 € |
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Cadastral income | 984 € |
Tenement building | No |
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LE CERCLE IMMOBILIER (IPI 505692)
Address |
Place du Marché 4
7140 - MORLANWELZ |
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External reference | 5651763 |