Mansion for sale
325000€
2 bedrooms square meters
170Overview
Description
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Fr :
Charmante maison bourgeoise située à proximité du centre-ville de Roeulx (restaurant, boulangerie, boucherie, fruitier-légumier), d’un bois, d’un centre sportif et à seulement 3 minutes en voiture de l’autoroute Mons-Bruxelles et Mons-Charleroi. Cette demeure marie avec élégance le carrelage, les escaliers et les planchers en bois d'époque (début du XXème siècle) à une rénovation contemporaine réalisée en 2017. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine et une salle à manger associées dans un espace ouvert, ainsi qu'une buanderie et un WC. Vaste cave au sous-sol. L'entresol comprend une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d’un WC. Le premier étage abrite une chambre parentale avec dressing et une autre chambre. Le deuxième étage propose un grenier aménageable. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse et d'un petit espace vert. PEB D n'ayant pas été mis à jour après les travaux de mise aux normes, incluant l'isolation de la toiture et du grenier en 2021 et l’installation d’une nouvelle chaudière au gaz installée début 2021. Electricité aux normes.
Available date | October 31 2024 - 12:00 AM |
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Number of floors | 3 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 170 square meters |
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Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 26 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
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Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 15 square meters |
Garden orientation | North West |
Terrace surface | 11 square meters |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 325000 € |
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Cadastral income | 632 € |
Tenement building | No |
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