Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Uniek gelegen herenhuis met twee garages op een topligging in het hartje van Leuven. Het pand is werkelijk een pareltje en werd doorheen de jaren beetje bij beetje gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen (parket, marmeren afwerking) en met aandacht voor het behoud van haar authenticiteit. De indeling is als volgt: NIV 0: ruime inkomhal met apart woongedeelte (badkamer, slaapkamer, leefruimte en keuken) en binnenkoer. NIV 1: leefruimte met keuken met rechtstreekse toegang tot het balkon, 2 ruime slaapkamers, apart toilet en een badkamer. NIV 2: 2 slaapkamers, badkamer en zolderruimte. NIV -1: Wasplaats, apart woongedeelte (kitchenette, badkamer, leef/slaapruimte). De twee garages en het verlengde van de woning zijn toegankelijkvia de Willemsstraat. Dit gedeelte omvat leefruimte, badkamer, bureau, slaapkamer en heeft ook toegang tot de binnenkoer. De hoge afwerkingsgraad, nuttige bewoonbare oppervlakte, multifunctioneel gebruik en unieke ligging zijn absolute pluspunten van deze majestueuze herenwoning. Bovendien zou deze imposante woning eventueel omgevormd kunnen worden tot een woning met praktijkruimte. Het pand is gelegen tussen het Ladeuzeplein en Bondgenotenlaan, op slechts 5min wandelen van het station van Leuven. Benieuwd naar deze unieke buitenkans met veel potentieel op een toplocatie in het centrum van Leuven? Contacteer Lotte op 0474 38 63 93 of mail naar [email protected].
Available as of | Depending on the tenant |
---|---|
Neighbourhood or locality | Regio Leuven |
Construction year | 1874 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 6.5 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 430 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 7 |
Bathrooms | 5 |
Shower rooms | 5 |
Toilets | 6 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 197 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 232 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20220209-0001167779-RES-4 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1650000 € |
---|---|
Cadastral income | 2041 € |
Tenement building | Yes |
|
GVE Immobilien
Address |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | 5967461 |