Overview
Description
Zeer ruime en karaktervolle herenwoning te Leuven.
Zeer ruime en karaktervolle herenwoning (366 m²) met 7 kamers, zolder, kelder, veranda, super leuk terras en een mooi onderhouden stadstuin op een perceel van 02a 30ca gelegen op de Tervuursevest te Leuven.
Wens je meer info? Contacteer [email protected] of bel 0495 748 213.
De huidige eigenaars hebben deze stijlvolle woning tussen 1987 en heden regelmaig opgefrist en gerenoveerd.
Hierbij werd altijd rekening gehouden met het behoud van de authentieke elementen.
De hoge plafonds, molures en ornamenten, authentieke tegelvloer, gekleurd glas, de fonte radiatoren, natuurstenen sierschouwen, sierlijke binnendeuren en uiteraard de prachtige voorgevel dompelen je onder in de periode rond 1900 en dit in combinatie met modern comfort.
Indeling:
Stijlvolle inkomhal met ruimte voor vestiaire; via de mooie glazen deur bereiken we de heel gezellige en ruime woonkamer met een heel aangename lichtinval (massief parket); aangrenzend is er de de eetkamer en de geïnstalleerde keuken met daarnaast ook nog het toilet en de berging/wasplaats.
Via de veranda bereiken de heel mooi aangelegde en goed onderhouden stadstuin (met berging) met verschillende terrassen. De rust en het open ruimte gevoel zijn hier zeker een troef.
Op de 1ste verdieping vinden we de nachthal, een berging
Construction year | 1900 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 2 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 243 square meters |
---|---|
Living room surface | 32 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 8 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 22 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bedroom 5 surface | 22 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement surface | 62 square meters |
Attic surface | 30 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 230 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 42 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 240 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230506-0002884963-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 749000 € |
---|---|
Cadastral income | 1420 € |
Tenement building | No |
|
Living Stone Leuven (IPI 500390)
Address |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
External reference | 5983426 |