Overview
Description
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Fr :
Contact : 0495 20 82 53 - We Invest Ourthe Amblève et Marine vous présentent ce bien atypique à ne pas manquer. Maison de maître située au cœur de Theux, idéale pour une profession libérale. Avec ses 6 chambres ce bien offre un espace de vie confortable et spacieux pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme intemporel des matériaux anciens, préservés au fil des années. Deux salons vous offrent diverses possibilités : l'un peut être transformé en bureau pour accueillir votre clientèle, tandis que l'autre, ouvert sur la salle à manger, préserve votre intimité. Cette pièce se distingue par ses deux cheminées en marbre et ses moulures dorées réalisées à la main. La maison dispose d'une salle de bain et de combles offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins et vos envies. À l'arrière, un jardin soigneusement entretenu offre un espace extérieur paisible où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Available as of | To be defined |
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Construction year | 1896 |
Number of floors | 3 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 10.8 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 260 square meters |
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Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bedroom 5 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 20 square meters |
Basement | Yes |
Attic surface | 35 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 300 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 160 square meters |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 307 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240319000474 |
CO₂ emission | 75 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 98324 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 450000 € |
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Tenement building | No |
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We Invest Ourthe-Amblève (IPI 508872)
Address |
Haie des Chênes 3
4140 - Sprimont |
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Website |
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External reference | 5720792 |