Mixed use building commercial for rent

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Multifunctioneel goed gelegen handelspand momenteel in gebruik als motorhome service en verkooppunt van Vanomobil. Beschikbaar ten laatste 01/01/2025. (eventuele vroeger beschikbaar in overleg met huidige huurder)

Het pand werd gebouwd in 2004 en beschikt de modernste technieken zoals condensatie gasbranders (toonzaal, werkplaats), vloerverwarming met warmtepomp (woning, kantoor) en 10KW zonnepanelen.

Het terrein is volledig omheind en bereikbaar via een brede gemotoriseerde toegangspoort, brede toegangsweg naar de parking achteraan.

Het gebouw beschikt over een grote sectionaal poort achteraan welke toegang geeft tot de toonzaal (binnenhoogte 8m).
De werkplaats (bouw van 2012) van 210m2 met 2 sectionaal poorten van 4 x 4,5m hoogte, bereikbaar via geasfalteerde toegangsweg van 10m breed. De werkplaats is verbonden met het magazijn gelegen achter de toonzaal
Zowel de werkplaats als de toonzaal zijn verwarmbaar met warmeluchtblazers op gas (installatie 2021). In de toonzaal zijn er 2 aparte toiletten voor klanten en een klein kantoor (bv magazijnier).

Aan de ingang van het gebouw is er een ruim kantoor van 35m2 met archiefkasten en bureaumeubel (vaste installatie).

• Parking: 1500m2
• Magazijn: 390 m2
• Toonzaal : 720 m2
• Werkplaats: 210 m2
• Kantoor, incl. keuken personeel en berging: 103 m2
• Gvl Appartement met 2 slaapkamers: 200 m2

Optioneel bij te huren : loft 200m2 op 1ste verdieping met werkplaats 95m2, ruime parking en aparte toeganspoort op nr 65A.