Overview
Description
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Fr :
LORRAINE : Province de Luxembourg 6700 ARLON Superbe commerce situé au rez-de-chaussée de la Résidence « Victor Hugo » (actuellement à usage de magasin de décoration) disposant d'une entrée privative, vitrine et une petite cour. Composition du bien (Lot 1) : Rez-de-chaussée : spacieuse surface commerciale à usage de magasin de décoration, pièce polyvalente avec escalier en colimaçon, cuisine semi-équipée (avec accès à la cour), débarras et un WC séparé. 1er étage : pièce polyvalente et un WC séparé. Combles : un grenier aménageable (accès via escalier escamotable). Sous-sol : 2 caves. Quelques renseignements complémentaires : Châssis en PVC avec double vitrage (2000), chauffage au gaz de ville (chaudière « Viessmann » de 2023), sols carrelés/moquette dansles différentes pièces, compteur électrique simple horaire, système d'alarme, ... Superficie totale : +/- 200 m² Bon état d'entretien ! Ce commerce est situé en plein cœur de la ville d'Arlon. Valeur locative : 1.500 € /mois (bail commercial en cours) R.C : 2.723 € Prix demandé : 340.000 €
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Toilets | 2 |
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Basement | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 340000 € |
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Cadastral income | 2723 € |
Tenement building | Yes |
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Rodolphe DELMÉE, Notaire
Address |
Avenue Jean-Baptiste Nothomb, 30
6700 - Arlon |
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Agent's name | MAURINE JADOT |
Phone number | +32 470 57 04 01 |