Mixed use building commercial for sale

Handelspand met woonst

Sorry, there is no English translation. Gunstig gelegen en energiezuinige handelsruimte met bovenliggende woonst
met 4 slaapkamers in centrum Borgloon (geen renovatieplicht)

Deze bel-etagewoning treffen we aan in het centrum van Borgloon. Het gebouw biedt
de ruimte om gelijkvloers een handelsactiviteit uit te voeren en de verdiepingen aan
te wenden als woonst. De verbindingen zijn uitstekend en de nodige voorzieningen
zijn allen in de buurt aanwezig.

Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:
Gelijkvloers:
handelsruimte met aangrenzende opslagruimte en berging, badkamer, toilet en
trappenhal naar de woning.
Eerste verdieping:
Inkomhal, living met open keuken en toegang tot achterliggend terras, berging, een eerste
slaapkamer van 16 m² en de badkamer.
Tweede verdieping:
Nachthal, 3 slaapkamers van respectievelijk 14 m², 12 m² en 9 m², toilet, dressing en berging

Achteraan de woning treffen we nog een tuin met tuinhuis en opslagruimte.

Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
De verwarming is op aardgas, met een hoogrendementsketel. De ramen zijn van het type
hoogrendementsbeglazing in aluminium omkadering. Het dak en de muren werden reeds
geïsoleerd. De elektriciteit is conform het AREI gekeurd. In de slaapkamers zijn er airco's
aanwezig. Op vlak van asbest onderscheiden we 5 materialen, waaronder de dakbedekking
en enkele venstertabletten.

Kortom, een gunstig ge