Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Uitzonderlijke opbrengsteigendom, gelegen in Mariaburg-Brasschaat en thans bestaande uit 2 handelspanden en 2 bovenliggende appartementen. De authentieke gevel dateert van 1930 maar binnen zijn recent renovatiewerken uitgevoerd. De appartementen zijn te bereiken via de achterzijde van het gebouw, met een gemeenschappelijke inkomhal welke uitgeeft op de bovenverdiepingen. Het handelspand heeft 2 entiteiten, enerzijds het hoekpand (kappersalon) en anderzijds het naastliggende (Ferenco) met tekens hun toegangsdeur. De tussenmuur van de handelszaken kan makkelijk verwijderd worden om er één groot handelspand van te maken. De gevelbreedte van het geheel is ca. 28 meter, wat een extra troef geeft naar visibiliteit. Verder is er nog een kitchenette, bergruimte en toegang tot de kelderverdieping. => de handelspanden waren samen verhuurd aan 2.500 EUR/maand (2x 1.250 EUR/maand) Het 1ste appartement, op het eerste verdiep, is als volgt ingedeeld: - privatieve inkomhal met gastentoilet - zithoek - ruime keuken met alle voorziene inbouwapparatuur - hoofdslaapkamer met dressingkamer - ruime badkamer met o.a. ligbad, douche - tweede slaapkamer met eigen badkamer => het appartement is verhuurd aan 925 EUR/maand Het 2e appartement, op de tweede verdipeing, is als volgt ingedeeld: - privatieve inkomhal - woonkamer - ingerichte keuken met inbouwapparatuur - 2 slaapkamers - badkamer met douche => het appartement is verhuurd aan 725 EUR/manad Bijzonderheden: - het gebouw kent vandaag 1 kad
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | Brasschaat-Mariaburg |
Construction year | 1930 |
Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 18 m |
Number of frontages | 3 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 405 square meters |
---|---|
Basement | Yes |
Surface of the plot | 182 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 413 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240105-0003099698-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 180 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 749500 € |
---|---|
Cadastral income | 1536 € |
Tenement building | Yes |
|
De Boer & Partners Brasschaat (IPI 503554)
Address |
Dr. Roosensplein 47
2930 - Brasschaat |
---|---|
External reference | 5930015 |