Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Een gebouw voor gemengd gebruik, gelegen in het centrum van Brasschaat met handels gelijkvloers met bovengelegen appartement! Mits vergunning oprichten extra verdieping mogelijk. Handels gelijkvloers: - Een terras aan de voorzijde (de nieuwe uitbater moet opnieuw toestemming verkrijgen van de gemeente/het college) - Een inkom met een ruime glazen etalage , welke zorgt voor natuurlijk lichtinval - Een winkel/ontvangst met gekoelde toog en ingemaakte kastenwand - Een bargedeelte met ingemaakte kasten, technische kast, en dubbele gootsteen - Het restaurant met bezetting voor ongeveer 60 personen - Een professionele keuken, afgeschermd door akoestische dubbele beglazing met ruime koelcel - Separate toiletten (m/v) met elk een handenwasser, engemeenschappelijke handenwasser - Een magazijn/stockage met 2 koelcellen en 1 diepvriescel, aansluiting wasmachine en steektrap naar het plat dak Algemeen : - 2016 en 2019 volledig gerenoveerd - Ledverlichting - Tegelvloer - Vaillant-boiler in de keuken en separate elektrische boilers in de bar en toiletten - 3 airco's (Fujitsu) met warme en koude lucht, in winkel, restaurant en toiletten + magazijn - Waterverzachter - Rolstoeltoegankelijk: brede doorgangen - Het platte dak is geïsoleerd (2021) - Mooie brede vitrine (7 meter) - Kadastrale afsplitsing van het appartement is mogelijk Bovengelegen appartement, op de eerste verdieping: - Een afzonderlijke toegang, links van het handels gelijkvloers - Een leefruimte, ingedeeld in zithoek en
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | Brasschaat-Centrum |
Construction year | 1919 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 399 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 45 square meters |
Toilets | 3 |
Showroom surface | 301 square meters |
Surface of the plot | 318 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 313 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 2780045-KNR-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 318 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 745000 € |
---|---|
Cadastral income | 5116 € |
Tenement building | Yes |
|
De Boer & Partners Brasschaat (IPI 503554)
Address |
Dr. Roosensplein 47
2930 - Brasschaat |
---|---|
External reference | 5948750 |