Mixed use building commercial for sale

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Fr :
Martin IMMO vous propose un immeuble commercial idéalement situé, en effet il se trouve dans le centre de Charleroi, à deux pas de Rive gauche et de la rue de Dampremy! Immeuble rénové il y a peu et comprenant, au rez-de-chaussée : une surface commerciale avec grande vitrine double vitrage alu noir (volet sécurisé). Au 1er étage : actuellement un espace de +/- 30m² servant d’atelier mais les possibilités sont nombreuses (espace de vie ou de travail). Au 2ème étage : un coin douche, meuble lavabo + miroir, possibilité de coin cuisine et un espace de vie salon/sàm. Au 3ème étage : un espace ouvert qu’il est possible de scinder afin de créer deux chambres. Vous profitez également d’une cave entièrement carrelée avec espace sanitaire(2 WC avec meuble lavabo + miroir et un urinoir), chaufferie et espace de rangement. Voici quelques caractéristiques : bonne toiture en ardoises, cimentage en façade pour la partie supérieure et granit de Zimbabwe concernant le rez, châssis DV PVC ou ALU, CC gaz de ville, nouvelle chaudière VAILLANT, système d’alarme…Idéal pour un investisseur (bail commercial en cours) ou pour un indépendant souhaitant lancer son activité dans une région en plein développement ! Prenez contact rapidement afin d’organiser une visite ! Faire offre à partir de 189.000€ - informations indicatives et non contractuelles – ce prix ne lie pas le propriétaire qui se réserve de vendre à un prix supérieur ou inférieur, ou de retirer le bien de la vente.