Overview
Description
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Fr :
We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose au centre de Dinant, dans une rue commerçante du centre ville, ce bel immeuble de rapport de trois unités à la rentabilité immédiate. Il se compose comme suit: - un rez-de-chaussée commercial de 85 m2 composé d'une salle de restaurant, une cuisine équipée et une réserve de stockage et un local technique. Il est actuellement loué en espace horeca (Bar à soupe), - un appartement d'environ 75 m2, composé d'un séjour, une cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bain avec baignoire, une chambre et une véranda. PEB = C (219 kWh/m2.an - code unique 20230324020706) - un duplex de 103 m2 composé d'un hall d'entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec douche. PEB =B (163 kWh/m2.an - code unique 20230324020872) - un sous-sol composé de 3 caves spacieuses avec compteurs de gaz et eau L'immeuble est en parfait état d'entretien: toiture neuve, électricité et installation gaz de ville conforme, régularité urbanistique et validation pompiers. Rendement attractif. Envie d'en savoir plus? Contactez Jean-Philippe au 0499/694545 ou à l'adresse [email protected]
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 271 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Basement surface | 5 square meters |
Surface of the plot | 114 square meters |
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TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 163 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230324020872 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 315000 € |
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Tenement building | Yes |
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We Invest Ciney Haute-Meuse (IPI 512189)
Address |
Rue du Commerce 67
5590 - Ciney |
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Website |
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External reference | 4666365 |