Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
CENTRAAL GELEGEN OPBRENGSTEIGENDOM BESTAANDE UIT 3 VERGUNDE ENTITEITEN. Optimaal en rendabel gelegen in het handelscentrum van Geraardsbergen en vlakbij de Markt vindt u dit prima onderhouden hoekgebouw in de Brugstraat. Volledig conform en vergund voor 2 appartementen en 1 handelsruimte. Momenteel in aanvraag : functiewijziging en ombouwen handel tot appartement (werd reeds eerder vergund maar nooit uitgevoerd). In 2018 werd ook het dak volledig vernieuwd een aangepast aan de huidige normen, alsook de ramen.(Commercieel) gelijkvloers met bruikbare opp. : 110m2 en huidige Indeling : Verbruikzaal, toog, toiletten, keuken en kelder (werd verhuurd aan 1100€). Appartement 1 op de 1ste verdieping (85m2) met 1 slpk, keuken, slpk, berging en living. (verhuurd 575€). Appartement 2 op de 2de verdieping (75m2) bestaande uit living met geïntegreerde keuken, technische ruimte (berging), badkamer en ruime slaapkamer.(verhuurd 525€). Alle entiteiten werden de voorbije jaren piekfijn onderhouden/aangepast en liggen er als nieuw bij. Bezoek op afspraak. EPC 351/237/228
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | Geraardsbergen |
Construction year | 1945 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 265 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Surface of the plot | 110 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 237 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 22554652 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
---|---|
Cadastral income | 1802 € |
Tenement building | Yes |
|
CASAVISTA VASTGOEDKANTOOR (IPI 503675)
Address |
BRUGSTRAAT 31 BUS 4
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Website |
|
External reference | 5606800 |