Overview
Description
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Fr :
Contact 0494 12 60 42 - We Invest Ourthe-Amblève et Laura ont le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte aux volumes impressionnants offrant une multitude de possibilité. Il dispose d'une superficie totale de ± 523 m² et d'une parcelle de terrain de ± 617 m². Actuellement, l'immeuble se compose comme suit; SOUS-SOL : caves et chaufferie. RDC (ancien traiteur/restaurant) : vaste salle de réception avec bar, espace grillade et emplacement DJ, cuisine professionnelle (hors matériel), sanitaires, remise, terrasse, jardin avec abri et potager. ETAGE : spacieux et lumineux duplex en grande partie rénové comprenant séjour avec cuisine ouverte, bureau, sdd, toit-terrasse, 4 chambres avec mezzanine, sdb. Il reste des travaux de rénovation à prévoir. Extérieurs très joliment aménagés avec très peu de vis-à-vis. Idéal pour divers projets : horeca, crèche, commerces en tout genre, maison unifamiliale, maison kangourou, immeuble à appartements (poss. 3),... Vous n'imaginez pas tout ce que cet immeuble a à offrir. Une visite est nécessaire pour découvrir tout son potentiel. Plus de détails sur notre site www.weinvest.be
Available as of | To be defined |
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Number of floors | 4 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 448 square meters |
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Kitchen type | USA installed |
Kitchen surface | 9 square meters |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 617 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Primary energy consumption | 215 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20220522008100 |
CO₂ emission | 37 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 111805 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 317 square meters |
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Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
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Tenement building | Yes |
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We Invest Ourthe-Amblève (IPI 508872)
Address |
Haie des Chênes 3
4140 - Sprimont |
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Website |
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External reference | 5628387 |