Mixed use building commercial for sale

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Contact: Gabin Rufin - 0472/13.02.17 By B2B DL Groupe Belle surface commerciale idéalement située dans une rue passante, grand potentiel d'exploitation (Horeca, magasin, bureaux...), possibilité d'aménager une partie habitation ! Au REZ : Accès directement à une spacieuse surface commerciale de 64m² (anciennement exploité en débit à boissons), une pièce de stockage à l'arrière du bar. 2 immenses salles polyvalentes à l'arrière développant +/- 116m², des toilettes H-F séparées. Possibilité de créer une partie privative avec séjour et cuisine au REZ, une cave. Au 1er étage : Hall desservant 3 belles pièces polyvalentes (possibilité également de créer une partie privative), une salle de bains composée d'une baignoire/douche, d'un meuble lavabo et d'un WC. Au 2ème étage : Grenier de rangement. Extérieur : Une terrasse carrelée dont une partie couverte, un jardin clôturé exposé « SUD-EST », 3 garages attenants au jardin (avec un accès directement) ! Caractéristiques : Commerce située dans une rue commerçante, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, ...), chauffage par convecteur au gaz (2 présents), châssis en PVC double vitrage, carrelage dans le commerce, vinyle au 1er étage, chauffe-eau de la marque « Vaillant », alarme, porte sectionnelle motorisée, BEAUX VOLUMES (300m² HABITABLE) ! ENORME POTENTIEL ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou n