Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Handelshuis in Centrum Nijlen - Combinatie van Stijl en Functionaliteit Dit perfect gelegen stijlvolle handelshuis is gelegen in het bruisende centrum van Nijlen, waar de combinatie van een bloeiende handelszaak en een gerenoveerd appartement tot een ideale mix van wonen en werken leidt. Locatie: Deze eigendom geniet van een toplocatie in het centrum van Nijlen, met maximale zichtbaarheid voor uw handelszaak. Indeling: Met respect voor authenticiteit en stijlvol gerenoveerd, biedt het gelijkvloers een ruime handelsruimte van 166m², een bureau, een keuken en een bergruimte met sanitaire voorzieningen en zolder. De handelsruimte is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van moderne technieken. Achteraan ontdekt u een prachtige privétuin. Op de eerste verdieping betreedt u via een statige inkomhal een volledig gerenoveerd appartement met twee slaapkamers, een oppervlakte van 129m² en een terras van 15m². Het appartement voldoet aan alle normen en verkeert in uitstekende staat. Momenteel verhuurd, wat interessante investeringsmogelijkheden biedt. Mogelijkheden: Deze eigendom is ideaal voor de ondernemer die droomt van de perfecte combinatie tussen werken en wonen. Ook zeer geschikt voor handelaren of vrije beroepen die op zoek zijn naar een strategische locatie. Klaar voor om te ondernemen in Hartje Nijlen? Neem vandaag nog contact op met FLOR Vastgoed en plan uw afspraak in om deze unieke kans te ontdekken
Construction year | 1931 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 263 square meters |
---|---|
Kitchen type | USA hyper equipped |
Surface of the plot | 300 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 258 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 2023112800030528-KNR-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 449000 € |
---|---|
Cadastral income | 2979 € |
Tenement building | Yes |
|
Flor Vastgoed (IPI 506252)
Address |
Antwerpsesteenweg 4
2390 - Malle |
---|---|
Website |
|
External reference | 5598856 |