Mixed use building commercial for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Gunstig gelegen opbrengsteigendom bestaande uit een horecazaak, 4 wooneenheden, een riant bijgebouw en een naastgelegen bouwperceel te Vroenhoven. De rustige, maar goed bereikbare locatie vlakbij Maastricht is een uitstekende meerwaarde. HOOFDGEBOUW: 4 wooneenheden, 3 vergund voor tijdelijk verblijf en 1 voor permanente bewoning. Elk appartement beschikt over een eigen, uitgeruste keuken en badkamer met douche, wastafel & toilet. De 2 gelijkvloerse studio's hebben geen aparte slaapkamer. De duplex-appartementen beschikken over 2 en 3 slaapkamers. Via de rechterzijde van het hoofdgebouw is het restaurantgedeelte toegankelijk. De grote raampartijen aan de achterzijde geven uit op een riant terras met Z-W oriëntatie. De eetgelegenheid met gezellige toog is 68,8m2 groot met aangrenzend de uitgeruste keuken van 16m2. Afgewerkte kelder die naast heel wat handige opbergruimte beschikt over een koelcel. BIJGEBOUW: 166m2 opgedeeld in 2 grote ruimtes en toiletten m/v. Het geheel is volledig afgewerkt en biedt een mooie extra opslag- of hobbyruimte. Aan de achterzijde is er nog een extra ruimte van 42,7m2 en een overkapping van 18,6m2. PERCEEL: 5400m2. Tussen het hoofdgebouw en de rechterbuur is er een breedte van +/-22,5m die deels bebouwd kan worden. O.a. een bouwvrije strook van 6m tussen gebouwen en de bouwvoorschriften voor open en halfopenbebouwing uit het toepasselijke RUP moeten hierbij gerespecteerd worden.