Mixed use building commercial for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
In het mooie dorpscentrum van Pamel wordt dit karaktervolle gebouw met uiterst commerciële ligging u te koop aangeboden door het Vastgoedhuis. Dit handelspand met woonentiteit is grotendeels gerenoveerd in 2007 (vergunning en plannen aanwezig). Ook heeft dit pand veel potentieel door de beb. opp. van 383m² en kan vele handelsactiviteiten aan (mits goedkeuring functiewijziging). Momenteel wordt het handelsgelijkvloers gebruikt als kantoorruimte (totale opp. 74m² en is beschikbaar vanaf 16/01/2024). Verder is er op het gelijkvloers een grote opslagruimte van 98m² met zolderverdiep voorzien, ruime garage (60m²) met hal naar de bovenverdieping en buitenshuis een terras met overkapping en een zuidgerichte tuin (totale opp. perceel bedraagt 6a41ca). De woonentiteit (duplex) bevindt zich op het 1ste en 2de verdiep met een zonnig buitenterras, ruime en lichtrijke leefruimte met een open geïnstalleerde keuken, 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met ensuite dressing en badkamer, 2de ingerichte douchekamer en hal met berging. Centrale verwarming op aardgas en warmtepomp. Extra's: 2 aparte garageboxen, kelder en een bijgebouw. Bij aanvraag van een bestemmingswijziging kan u dit pand ook gebruiken als opbrengsteigendom. Dichtbij het pand is er een omvangrijke publieke parking aanwezig alsook in de straat is er veel parkeergelegenheid. Bent u op zoek naar een toplocatie om een zaak op te starten of bent u een investeerder? Neem dan zeker contact met ons op voor meer info 054/69.68.67.