Mixed use building commercial for sale

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Fr :
Cette propriété polyvalente à Hünningen (Saint-Vith), située directement sur l'autoroute E42, vous offre la combinaison parfaite de confort résidentiel et d'opportunités commerciales sur un terrain généreux de 3 261 m² au total. La parcelle est située dans la zone d’habitat à caractère rural, avec une petite partie dans la zone ZACC. La maison d'habitation, d'une surface habitable d'environ 105 m², est divisée comme suit : une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une chaufferie, un débarras, une salle de bains avec douche, lavabo et WC, 4 chambres à coucher, 2 caves et un grenier. La maison d'habitation est accompagnée d'un garage pouvant accueillir 2 voitures. La zone commerciale, avec une surface utile généreuse d'environ 325,96 m², caves et garage inclus, offre d'innombrables possibilités pour réaliser vos rêves professionnels. Que ce soit pour un bureau, un cabinet médical, un commerce de détail ou d'autres idées créatives, cet espace est prêt à accueillir vos visions. Cette propriété séduit non seulement par son emplacement unique directement sur l'autoroute, mais elle est également située à proximité immédiate du Luxembourg et de l'Allemagne. Ce bien offre à la fois des possibilités résidentielles et commerciales qui répondent à vos besoins individuels - que ce soit comme votre résidence personnelle et lieu de travail ou comme opportunité d'investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou pour prendre rdv pour une visite!