Mixed use building commercial for sale

Mixed use

Sorry, there is no English translation. Idéalement situé, en plein coeur du Fort Jaco, nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte à affectation commerciale et logement de fonction. Implanté sur un terrain de 427m² (orientation est), l'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée commercial de 100m² avec une façade à rue de 7m35, totalement rénové en 1999 avec permis d'urbanisme, d'un premier étage de 60m² en affectation commercial (stock et espace pour le personnel) et d'un second étage de 60m² en affectation logement de fonction. L'ensemble de l'immeuble est loué à +/- 3.000euros/mois, bail commercial à respecter jusqu'en février 2026. Actuellement, le commerce est relié au commerce d'à coté (uniquement au rez-de-chaussée) mais pourrait facilement redevenir un commerce indépendant. Cet immeuble mixte représente une offre rare sur le marché, comprenant tous les éléments essentiels pour une réussite commerciale.
Infos et visites : Philippe - mail: [email protected] ou 0476/39.68.38