Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Opbrengsteigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en een appartement! Dit goed gelegen hoekpand met commerciële ruimte en appartement te centrum Aalst bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een handelsruimte (open ruimte, keuken, berging en toilet) en is ingericht als broodjeszaak/snackbar. Als extra troef heeft men de ruime en droge kelder. Op de 1ste verdieping bevindt zich een appartement van +/- 65m² & is te bereiken via een aparte ingang aan de zijkant van het gebouw. De horecazaak is reeds jaren succesvol uitgebaat met een trouw klantenbestand, gelegen naast een school en in de buurt van kantoren. Het handelsgelijkvloers is volledig Professioneel ingericht. Gelegen op wandelafstand van het stadscentrum, het station, de winkels, het openbaar vervoer en de scholen.Veel parkeergelegenheid in de buurt. Ideaal als investeringspand (+/- €3000 maandelijkse huurinkomsten). Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via [email protected] of 0472 28 41 65
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1960 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 15 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 250 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen surface | 25 square meters |
Surface of the plot | 185 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 359 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20220825-0002661950-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
---|---|
Cadastral income | 1730 € |
Tenement building | Yes |
|
ImmoTijl Aalst (IPI 511309)
Address |
Graanmarkt 10
9300 - Aalst |
---|---|
External reference | 5713828 |