Mixed-use building for sale

Commercial building

Sorry, there is no English translation. OPBRENGSTEIGENDOM TE KOOP:
Dit unieke eigendom (enige met 3 gevels: Venusstraat/Paardenmarkt & Roskamgang) is centraal gelegen aan de Paardenmarkt, met het stadscentrum, Eilandje, Sint-Jansplein, centraal station op wandel- en fietsafstand.
Openbaar vervoer quasi voor de deur, met de auto ben je via de leien en de Konijnenpijp direct de stad in en uit.

Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een handelszaak, reeds van oudsher uitgebaat als boekhandel/krantenwinkel.
Er kan worden gekozen voor eigen gebruik of verhuur (komt vrij op 1/5/2024).

Op de eerste verdieping is er een appartement met 2 slaapkamers te bereiken via toegang Venusstraat.
Omvat leefruimte met schitterend zicht op de Paardenmarkt & Klapgat, keuken, 2 slaapkamers, apart toilet & zeer grote badkamer.

De tweede verdieping is één grote zolderruimte.

KWALITEITEN:
> appartement is verhuurd
> gelijkvloerse handelszaak voor eigen gebruik of te verhuren op uitstekende, commerciële locatie, heeft met zijn uitbating als krantenwinkel verschillende prijzen in de wacht gesleept
> mogelijkheid om 2 autostaanplaatsen (Stijfelsrui) in parkeergarage bij aan te kopen.