Mixed-use building for sale

Retail space - Groundfloor

Sorry, there is no English translation. Handelshuis, thans opgesplitst in 3 units op toplocatie in Borgerhout!

Ligging: Dit handelshuis is gelegen aan het bekende Koxplein in Borgerhout tussen de Plantin en Moretuslei en de Turnhoutsebaan. De ligging is uitermate centraal vlakbij het centrum, Centraal Station, invalswegen en tal van winkels.

Omschrijving: Aan het Koxplein in Borgerhout staat dit handelshuis te koop. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een handelspand van zo'n 78m² (cfr. EPC). De handelsruimte is verhuurd voor 800 euro sinds september 2022. De oorspronkelijke bovenliggende woonst is momenteel opgedeeld in twee wooneenheden (niet vergund) van elk zo'n 87m². Beide entiteiten zijn verhuurd voor 600 euro en 500 euro per maand. De indeling is zo goed als identiek en bestaat uit een woonkamer en eetkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Het 2de verdiep beschikt over 2 slaapkamers. Tot slot een kelder.

Bijzonderheden:
- op te frissen pand met mogelijkheden
- handelshuis thans ingedeeld met twee wooneenheden
- 3 aparte meters per unit
- Dak conform 2020
- P-score A
- G-score A
- gunstig EPC!
- 253m² cfr. EPC

Bent u op zoek naar een handelshuis of ander vastgoed te koop in Borgerhout? Bij Heylen Vastgoed Antwerpen staan wij steeds klaar om u verder te helpen.
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223