Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Verhuurde opbrengsteigendom in een standingvol gebouw op de hoek van de Diksmuidelaan en de Gitschotellei te Berchem. Net buiten de ring, in een epicentrum van kantoorgebouwen met onder andere Post X, is dit gebouw commercieel gezien perfect gelegen. Het station van Berchem op slechts enkele minuten en openbaar vervoer voor de deur, zorgen bovendien voor een zeer vlotte verbinding. Het pand bestaat op het gelijkvloers uit een horeca zaak van ca 196 m². hier is sinds 5 jaar de broodjeszaak Freshmade gevestigd. Op de verdiepingen zijn creatieve en intellectuele kantoren. De drie verdiepingen zijn praktisch identiek en meten elk ca 185 m². Dankzij de hoeklocatie en ramen rondom rond, geniet het pand van een optimale lichtinval en wordt zo een ideale werksfeer gecreëerd in combinatie met een grote visibiliteit. Het pand is vergund als building (laatste vergunning dateert van 2003) bestaande uit een horeca gelijkvloers en drie kantoren. Bovendien is er een vergunning om een lift te voorzien voor de toegang van de kantoren. Deze is thans niet uitgevoerd doch de ruimte voor de lift is reeds voorzien. Op het gelijkvloers is er een gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien. De units zijn momenteel verhuurd (met uitzondering van het kantoor op de tweede verdieping) en geven een totale opbrengst van ca 77.785 Euro op jaarbasis (ingeval van totale verhuring) en dus een rendement van ca 5,80 %.
Neighbourhood or locality | 2600 Berchem |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 751 square meters |
---|
Surface of the plot | 239 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | 2995208 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1199000 € |
---|---|
Tenement building | Yes |
|
Provas (IPI 507512)
Address |
Museumstraat 12 A
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
External reference | 5568991 |