Mixed-use building for sale

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Fr :
Inforim a l'avantage de vous présenter cette grande propriété, parfaitement orientée, composée de très nombreux volumes permettant différents affectations (immeuble de commerce et/ou de logements). Le tout est idéalement situé sur la très prisée Place Antoine Ernst à Aubel. Passé la porte du commerce, dont la réputation n’est plus à faire, vous découvrirez la surface commerciale qui se compose comme suit : en façade avant, Le chaleureux accueil-bar, attenant à un vaste local de restauration scindé en deux partie, une cave à vin, une grande cuisine professionnelle avec chambre froide et plusieurs pièces de stockages. Une très grande terrasse avec pergola motorisée bénéficiant d’un jardin viennent compléter le RDC. Au premier étage se trouve encore un second espace de restauration. Au second également, plusieurs pièces sont actuellement affectées en bureaux et salle de repos. Ces étages peuvent cependant être également réaffectés en plusieurs logements. Triplex : PEB B 20230516005946 et Studio PEB G 20230516011458. Placé au cœur de cette très charmante commune, l’ensemble est à proximité immédiate de tous les magasins et des grands axes. Ce bien est exceptionnel tant pour y développer un commerce et des habitations que pour un projet immobilier d’envergure. RENDEMENT FUTUR TRES INTERESSANT. Pour plus d'information, contactez le bureau au 04/344.49.49 ou visitez notre site www.inforim.be