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Fr :
EIN propose : Opportunité Unique;
GSM +352 661 736 469
Vous recherchez un investissement polyvalent ? Ce bâtiment mixte, offrant une combinaison séduisante d'espace commercial et résidentiel est idéal pour la réalisations des projet immobiliers divers.
Localisation
Situé dans la rue animée et commerçante de la ville, ce bien bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile, tant à l’avant que par l’arrière (parking).
Caractéristiques principales
- Surface bâtie au sol : Environ 155 m²
- Surface totale habitable : Environ 335 m²
- Configuration : Rez-de-chaussée à aménager pour une nouvelle activité commerciale, avec deux entrées à l'avant et une entrée à l'arrière menant au grand garage. Deux étages supplémentaires sont constitués en appartements, avec des entrées privatives. Possibilité d'aménager un petit studio dans le garage ou greniers après travaux.
Points forts
- Luminosité optimale : Les pièces de séjour sont particulièrement lumineuses, créant des espaces agréables et accueillants.
- Polyvalence : Possibilité de combiner espace commercial et logements pour maximiser le rendement.
- Facilité de stationnement : Possibilité de stationnement aisé à l'arrière du bâtiment ainsi que des places de parking à l'avant.
Localisation stratégique : idéalement placé au cœur de la ville, attirant un flux constant de visiteurs.
Cette propriété offre un potentiel certain pour investisseurs, entrepreneurs ou particuliers cherchant à créer des espaces uniques et polyvalents.
