Mixed-use building for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
* Bekijkt u dit pand via Immoweb? Surf dan naar https://av-vastgoed.be/tekoop/6555
waar u meer informatie terug vindt! *

Deze veelzijdige eigendom is gelegen in de Dorpsstraat, pal in het centrum van Hoeselt. Winkels, horeca, diensten en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Ook parkeergelegenheid in de straat is aanwezig, wat een absolute troef is voor zowel klanten als bewoners.

De combinatie van een commerciële ruimte op het gelijkvloers met een ruim duplexappartement maakt dit pand bijzonder geschikt voor wie wonen en werken wil combineren op één centrale locatie.

De handelsruimte is licht en aangenaam en beschikt over een mooie commerciële uitstraling. De zaak werd voorheen uitgebaat als horecapand (Op de Noen) en beschikt nog over verschillende voorzieningen die ook voor een nieuwe invulling interessant kunnen zijn.

Vooraan bevinden zich de handelsruimte met toog, semi-open keuken en eetruimte. Achteraan zijn een toilettengroep en ruime bergruimte met koelcel aanwezig. Via een trap is er toegang tot de kelder, die bijkomende opslagmogelijkheden biedt.

Een grote troef is het ruime, zonnige terras met overdekte berging. De huidige indeling biedt diverse mogelijkheden, waaronder horeca, winkel, praktijk, kantoor of dienstverlening, afhankelijk van de gewenste invulling en de geldende voorschriften.

Via een afzonderlijke trap bereikt u het bovenliggende duplexappartement. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop, momenteel ingericht als bureau, een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo.

De tweede verdieping vormt de absolute leefruimte van het appartement, met een zeer ruime en aangename leefruimte met open karakter en hoge plafondhoogte. De openheid en het volume zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Aansluitend is er een praktische berging/washok.

Deze eigendom is ideaal voor een zelfstandige of ondernemer die zijn zaak en woning op één centrale locatie wil combineren. Daarnaast biedt het pand mogelijkheden voor een andere commerciële invulling of als investering.

Zonnepanelen en verwarming via een luchtwarmtepomp dragen bij aan het energiezuinige karakter. De combinatie van een commerciële ruimte, ruime opslagmogelijkheden, groot zonnig terras, duplexappartement en parking in de buurt maakt dit tot een bijzonder veelzijdige eigendom in het centrum van Hoeselt.

Graag meer info? Neem contact met ons op via 089/23.50.55 of [email protected].