House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
* Bekijkt u dit pand via Immoweb? Surf dan naar https://av-vastgoed.be/tekoop/6539 waar u meer informatie terug vindt! *

Deze woning is gelegen aan Kraaibroek 28 in Lauw, een rustige deelgemeente van Tongeren-Borgloon. Hier geniet u van een aangename, landelijke woonomgeving met een vlotte verbinding naar het centrum van Tongeren, Borgloon en de belangrijkste invalswegen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl de groene omgeving zorgt voor rust en een aangenaam wooncomfort.

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan biedt deze charmante woning heel wat potentieel. Dankzij haar ruime indeling en talrijke mogelijkheden vormt dit pand de ideale basis voor wie op zoek is naar een gezinswoning met karakter.

Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot een ruime leefruimte met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi contact met de buitenruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer, een praktische berging en een tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.

De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een apart toilet, waardoor deze woning perfect geschikt is voor gezinnen.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een grote open zolderruimte bevindt. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan, mits de nodige inrichting, perfect dienstdoen als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureel.

De woning beschikt over een EPC-label D, wat betekent dat er geen renovatieplicht van toepassing is. Hoewel de woning opfrissing en renovatie vraagt, vormt dit net een uitstekende kans om een woning volledig af te werken volgens uw eigen wensen en behoeften, op uw eigen tempo.

Troeven:
- Rustige, landelijke ligging in Lauw (Tongeren-Borgloon)
- Ruime leefruimte met open keuken
- Vier slaapkamers (zolder inbegrepen)
- Tuin met tuinhuisje
- EPC-label D – geen renovatieplicht
- Veel potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject met mogelijkheden

Een woning met karakter, ruimte en potentieel, klaar om door haar nieuwe eigenaar omgetoverd te worden tot een warme thuis. Voor een bezichtiging of meer informatie over deze woning, kan u ons bereiken op het nummer 089/23.50.55 of via [email protected]. Wij helpen u graag verder!