Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
* Bekijkt u dit pand via Immoweb? Surf dan naar https://av-vastgoed.be/tekoop/6519 waar u meer informatie terug vindt! *
Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de leefruimte en een tweede gezellige woonruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, die eenvoudig is ingericht en de mogelijkheid biedt om deze naar eigen smaak te vernieuwen.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een veranda met zicht op de tuin. Verder zijn er enkele oudere tuinbergingen aanwezig die extra opslagruimte bieden, maar die renovatie of opfrissing kunnen gebruiken.
De tuin is ruim, volledig omheind en biedt tal van mogelijkheden voor wie graag geniet van een aangename buitenruimte.
Vanuit de straatzijde beschikt de woning bovendien over een inpandige garage, ideaal voor het stallen van een kleinere wagen, fietsen of extra opslag.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime, verzorgde badkamer uitgerust met een ligbad, douche en dubbele lavabo.
De zolderverdieping biedt bijkomende mogelijkheden als bergruimte, hobbyruimte of eventuele uitbreiding van de woning, afhankelijk van uw wensen en de technische mogelijkheden.
Een woning met potentieel
De woning is vandaag bewoonbaar, maar vraagt op diverse vlakken een opfrissing en renovatie om ze aan te passen aan de hedendaagse woon- en energie-eisen. Dit biedt echter een uitstekende kans om de woning volledig naar eigen smaak en budget te moderniseren.
Dankzij haar rustige ligging, ruime tuin, inpandige garage en praktische indeling vormt deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezinswoning met toekomstmogelijkheden nabij het centrum van Tongeren.
Bent u op zoek naar een woning met potentieel, een rustige ligging en de mogelijkheid om uw eigen woonproject te realiseren, terwijl u toch dicht bij het centrum van Tongeren woont? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via het nummer 089/23.50.55 of via [email protected]. Wij helpen u graag verder.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1930 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 430 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 236 square meters |
| Garden orientation | West |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 3845628 |
| CO₂ emission | 586 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 235000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 545 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
AV-VASTGOED BV (IPI 503136)
| Address |
Tongersesteenweg 50
3730 - Hoeselt |
|---|---|
| [email protected] | |
| External reference | AVK-623 |