Mixed-use building for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
**Bekijkt u dit pand via Immoweb? Surf naar https://av-vastgoed.be/tekoop/6458 voor meer informatie!**

In het landelijke Hoeselt, midden in een groene en toeristische omgeving met directe aansluiting op het fiets- en wandelnetwerk, bevindt zich B&B De Bloesem: een volledig instapklare en uitstekend uitgeruste B&B met een sterke reputatie en een bewezen uitbating. De rustige ligging, gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid, maakt dit de ideale locatie voor een B&B, horecaconcept of andere toeristische invulling.

Het pand werd volledig gerenoveerd in 2018 en combineert authentieke charme met hedendaags comfort en duurzame technieken. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een aangepaste gastenkamer met eigen badkamer, een professionele keuken met berging, een gezellige ontbijtzaal met tuinkamer, was- en technische ruimtes en twee afzonderlijke vakantiewoningen, elk met leefruimte, kitchenette, slaapkamer en badkamer.

De eerste verdieping beschikt over vijf gastenkamers met eigen badkamer en een ruime suite met zithoek. Op de tweede verdieping bevindt zich een volledig ingericht appartement met leefruimte, keuken, twee slaapkamers, badkamer en berging, ideaal als privéwoning of extra verhuureenheid.

Buiten genieten gasten van een sfeervolle binnenkoer, een zonnig terras, een tuin met kruidentuin, een overdekte buitenkeuken, fietsenberging en ruime parkeergelegenheid.

De B&B is uitgerust met moderne technieken zoals airconditioning, zonnepanelen (ca. 16.000 kWh), een 30 kW batterij, warmtepomp, regenwaterput, waterontharder, koelcel en uitgebreide veiligheidsvoorzieningen. De inboedel is bovendien grotendeels inbegrepen, waardoor een onmiddellijke overname mogelijk is.

Troeven:
* Volledig gerenoveerd en instapklaar
* 6 gastenkamers, 2 vakantiewoningen en ruim appartement
* Sterke reputatie en bewezen uitbating
* Energiezuinige en duurzame installaties
* Gezellige buitenruimtes en ruime parking
* Rustige ligging in toeristische regio
* Geschikt voor B&B, horeca, retreat, vakantiewoningen of andere toeristische concepten

Een unieke investeringskans voor wie op zoek is naar een karaktervol en rendabel horecapand met tal van mogelijkheden.