Overview
Description
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Fr :
ERA WELCHOME est fier de vous présenter cet immeuble de rapport idéalement situé !
Ces plus de 300 m² habitables vous offrent de multiples possibilités d'aménagement et un haut potentiel de rendement une fois le bâtiment rénové.
Cet immeuble comprenant l'ancienne pharmacie de Brugelette, situé à moins de 3 km de Pairi Daiza, peut parfaitement être exploité en un B&B, un gîte, un habitat kangourou, une maison avec commerce ou encore en une habitation avec profession libérale !
Unique sur le marché, cet immeuble de rapport se compose comme suit :
Au rez, un espace commercial de +/- 50 m², un spacieux garage permettant une entrée séparée entre la partie commerce et privée, un hall, un salon, une salle à manger, une véranda, une cuisine, une salle de douche et une buanderie.
À l'étage, un hall de nuit, 5 grandes chambres dont l'une fait +/- 25 m², et une salle de bain.
Enfin, un grenier aménageable de plus de 120 m², un jardin d'environ 860 m² avec abris de jardin ainsi qu'une cave complètent l'offre de ce bien.
D'un point de vue technique : chauffage au mazout, 44 panneaux solaires et une électricité moderne.
Faire offre à partir de 375.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Nos plans, mesures et textes publicitaires sont donnés à titre indicatif et ne sont en aucun cas contractuels.
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 310 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Dining room surface | 17 square meters |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 26 square meters |
| Bedroom 3 surface | 22 square meters |
| Bedroom 4 surface | 19 square meters |
| Bedroom 5 surface | 27 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office surface | 4 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 72 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1140 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
| Address |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTt000002IDTtIAO |