Mixed-use building for sale

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Fr :
OPPORTUNITE INVESTISSEUR POUR RENTABILITE Immeuble de rapport de 2 logements avec rez commercial en ordre d'urbanisme proche de toutes commodités (Centre commercial, piscine (le point d'eau), commerce, écoles) et grands axes. Le rez est composé d'un commerce de +/- 95m² actuellement fermé (pour cause de maladie)mais était exploité par une friterie, clientèle acquise et fidélisée Très bonne rentabilité. 1er étage appartement de +/- 70 m² avec salon de +/- 28m², cuisine de +/- 10m² , Salle de bain de +/-5m²et 2 chambres de +/- 16m² et +/-12m² actuellement loué à 650 € 2ème étage appartement de +/- 50 m² avec salon de +/-17m², cuisine de +/- 15m² , Salle de bain de +/5m² et 2 chambres de +/- 16m² et 10m² actuellement loué à 650 € RC : 951euros Chauffage central au gaz, châssis en bois double vitrage et PVC double vitrage en partie, toiture en bon état, compteurs gaz, électricité et eau séparé, raccordement à l'égout, bonnes performances énergétiques, immeuble bien entretenu et en bon état général, il reste a rafraichir les communs de l'immeuble. PRIX : Faire offre à partir de 245 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au 071/11.53.91 ou [email protected] ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à suivre notre page Facebook : Immo Vision - Agence Immobilière. ***** PEB : C - n°20231020033390