Overview
Description
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Fr :
Groupe Arcade vous propose de Faire offre à partir de 198.000€ pour cet immeuble de rapport. Situé rue Grande 121, un rez commercial dernièrement loué 1.300€/mois (ancien magasin de cosmétique réputé) disposant d' un espace magasin avec vitrine et système d'alarme (40m²) + 2x salles de soins, un bureau, une cuisine, un wc et un local technique (47m²) + une réserve (12m²) avec entrée de service sur la rue de Maibes. L'entrée des 2x appartements se trouve rue de Maibes 4 sur une seconde adresse. Appartement au 1er étage loué 550€/mois sur 97 m² avec séjour, cuisine semi équipée, salle de bains, 2x chambres et wc séparés. (les chambres sont séparées du reste de l'appartement par l'escalier commun). Appartement au 2ième étage loué 500€/mois sur78 m² avec séjour en L avec cuisine équipée, salle de bains, 1x chambre avec wc. Combles aménageables. Eléments techniques: chaudière commune au mazout avec production d'eau chaude et calorimètres, (le magasin dispose d'une pompe à chaleur individuelle), 3x compteurs électriques individuels, compteurs de passage pour l'eau, toiture en ardoises artificielles, châssis en bois simple vitrage, parlophone, cave accessible de 58m² avec chaufferie + cave enfuie. Rc net 2.376€. PEB de G à D 586 kwh/m² an. Tot. 45565 kwh/an n° 20240222020882
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | To be done up |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 178 square meters |
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Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Connection to sewer network | Connected |
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Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 586 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240222020882 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 45565 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Possible priority purchase right | No |
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Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 198000 € |
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Cadastral income | 2376 € |
Tenement building | Yes |
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Groupe Arcade Dinant (IPI 500012)
Address |
Avenue Des Combattants 7
5500 - Dinant |
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Website |
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External reference | 5883268 |