Overview
Description
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Fr :
** OPTION : en attente de la signature du compromis ** L'immobilière Hupperts vous propose cet immeuble mixte composé d'un commerce et de 5 appartements (dont 3 sont réguliers). Au coeur même des différentes commodités offerte par Dison, cet immeuble après mise en conformité et travaux offrira de nombreux atouts par sa situation et un excellent rendement. Composition : Sous-sol; caves et chaufferie. RDC; un appartement une chambre et un commerce; 1er; un duplex deux chambres et un appartement une chambre; 2e; un appartement une chambre (non conforme); 3e; un appartement une chambre (non conforme). Spécificités : Immeuble partie gauche, chauffages individuels et production d'eau chaude par chaudières GAZ, Immeuble partie droite, chauffage collectif et production d'eau chaude par chaudières GAZ neuve (2023), Chassis PVC double vitrage (fenêtre de type vélux en bois), 1 compteur eau et 5 décompteurs RF, calorimètres RF, 3 compteur gaz, 6 compteurs électriques, électricité et normes incendies non conformes (excepté commerce). 331 m2 de surface de plancher chauffé (hors commerce et caves) d'après PEB n°2024011001-2376-2589-2664-2810-2901 label D-D-B-B-E. Surface exploitable totale : + de 400 m2. L'ensemble sis sur un terrain de 180 m2. Impétrants : eau, électricité, gaz, télédistribution, assainissement collectif. Date de disponibilité : baux à respecter - revenus locatifs mensuels (indexation 2023) : 1980,00 euros. R.C. = 1844 euros. Prix : 250.000,00 euros Dossier techniq
Available as of | Depending on the tenant |
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Number of floors | 3 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 400 square meters |
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Kitchen type | Not installed |
Bedrooms | 6 |
Bathrooms | 4 |
Shower rooms | 5 |
Toilets | 6 |
Office | Yes |
Professional space surface | 70 square meters |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 180 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Intercom | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 144 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240110012810 |
CO₂ emission | 30 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 9646 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 250000 € |
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Cadastral income | 1844 € |
Tenement building | Yes |
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Hupperts Immobilière (IPI 509777)
Address |
Route de la Ferme Modèle 98
4800 - Verviers |
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Website |
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External reference | 5705930 |