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Fr :
En plein centre d'Enghien, dans la rue commerçante principale, située entre la gare et la Place d'Enghien, maison à usage commerciale avec entrée privative pour le commerce de +/- 120m² et une entrée privative pour l'appartement duplex de +/- 110m². Bâtiment en ordre et les compteurs sont séparés. Rapport locatif possible : 950€ pour le commerce au rez de chaussée et 900€ pour l'appartement. Venez découvrir ce bâtiment qui vous offre un beau potentiel. Idéal pour se lancer et avoir un rendement locatif ou pour habiter au dessus de son commerce. Tous nos biens sur www.impactimma.be
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 232 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 185 square meters |
|---|---|
| Terrace surface | 23 square meters |
| Primary energy consumption | 346 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250530016124 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 46104 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 348000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2136 € |
| Tenement building | Yes |
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| Address |
Grand Place 8
1480 - Tubize |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 7625 |
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