Overview
Description
Houses with regular commercial practice
Sorry, there is no English translation. Century 21 Maison Blanche vous propose un immeuble commercial mixte de +/-400m² en plein centre d’une ville en plein essor et en plein renouveau.Ce bâtiment, rénové il y a moins de 10 ans, est idéal pour un entrepreneur qui souhaite créer un ou plusieurs logements, ou qui veut le mettre en location en deux parties (commerce et logement), ou pour un premier investissement. Cette maison se situe dans un quartier agréable et proche de toutes facilités (commerces, transports, écoles...). Cet immeuble aux multiples possibilités n'attend plus que vous et votre projection. Ce bien est composé de deux entités bien distinctes, d’un rez de chaussée commercial (+/-96m²) et d’un triplex à l’étage (+/-170m²). Lapartie logement, pouvant faire office de maison kangourou, se compose de 4 chambres, 2 salles d’eau, 2 toilettes et une entrée indépendante. La partie commerciale se compose, elle, d’une entrée également indépendante, d’une grande cuisine, de deux pièces polyvalentes, d’une véranda, d’un extérieur (+/-30m²) et d'une annexe pouvant servir de parking intérieur ou de lieu de stockage. La maison est également presque entièrement cavé. Profitez de cette occasion sans pareille dans un emplacement stratégique en pleine expansion. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, appelez-nous au 067/87.45.00
Faire offre à partir de 349.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1900 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 400 square meters |
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Living room surface | 16 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | USA installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Land is facing street | Yes |
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Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 12 square meters |
Terrace surface | 22 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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Primary energy consumption | 172 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230724005591 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 349000 € |
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Cadastral income | 460 € |
Tenement building | Yes |
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CENTURY 21 Maison Blanche (IPI 507061)
Address |
Chaussée de Bruxelles 23 (sur N5)
1470 - Genappe |
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Website |
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External reference | 4928 - 650870 |