Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
A deux pas du Parc de Forest/Duden, Splendide immeuble mixte avec au rez-de-chaussée un garage pour deux voitures (env. 12 m de profondeur) et un atelier (largeur intérieur : 6,60 m, profondeur : env. 30 m, superficie : 216 m²) ainsi qu’une entrée cochère vers les étage d’env. 22 m². Aux étages, un appartement Duplex de 4 chambres à coucher totalisant 156 m² avec permis d’urbanisme délivré pour réhausse pour deux chambres, une salle de bain et un bureau supplémentaires au troisième étage, soit après réalisation des travaux Appartement Triplex 6 chambres de 220 m² (investissement idéal pour colocation/coliving) . Au premier étage, un hall desservant une chambre, une salle de douche avec water-closet, le double séjour, la salle à manger avec accès vers la terrasse et la cuisine. Au deuxième étage, un hall desservant une salle de couche avec water-closet, trois chambres et un bureau. Le permis d’urbanisme délivré et valable jusqu’en 2026 permet de réaliser une réhausse à toit plat (troisième étage) comprenant un hall desservant une salle de bain avec water-closet, deux grandes chambres (16 et 18 m²), un bureau et une terrasse de 10 m². L’immeuble dispose également de caves aux sous-sol (env. 46 m²). Excellent état, double vitrage en bois, chauffage central au gaz, cuisine équipée, climatisation dans certaines pièces. Prix de vente : 750.000,00 EURO. Informations et visites au 0478/692.479 ou [email protected].
Construction year | 1925 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 360 square meters |
---|---|
Living room surface | 35 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Dressing room | No |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 18 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 216 square meters |
Professional space | Yes |
Basement surface | 46 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 315 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Number of annexes | 1 |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 750000 € |
---|---|
Tenement building | Yes |
|
Immobilière Portalis
Address |
Chaussee d'Alsemberg 59
1060 - St.-Gilles |
---|---|
Agent's name | Thomaes |
[email protected] | |
Phone number | +32478692479 |
External reference | RD |