Mixed-use building for sale

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Fr :
Immeuble de rapport avec 3 unités reconnues. Un bureau et 2 logements. Idéal pour profession libérale !
Proche du parc du Bempt et du centre sportif Uccle Sport, l’immeuble est le rassemblement de 2 anciennes maisons bourgeoises.
Au rez-de-chaussée, l’entrée de l’immeuble avec accès au bureau de 185m2 sur 3 niveaux (demi-SS, rez & 1er étage), allée cochère avec porte sectionnelle électrique vers parking extérieur à l’arrière, et 2ème entrée.
Au 1er étage, une partie bureau accessible depuis le rez, et un appartement une chambre de 43m2 ( possibilité agrandissement) Et au 2ème étage, l’appartement 2 chambres de 84m2

Possibilité de changer la répartition des volumes, d’agrandir la partie logement au 1er étage.
Chaque lot complètement indépendant, avec son propre compteur électrique, compteur de gaz, ainsi que sa chaudière individuel.
Facilité d’accès au ring, voix publique (avec site propre du tram) refaite en 2023.
Façades de l’époque conservées. Châssis Alu Double vitrage. Toiture isolée. PEB logements G.
RC : 1571€ (bureau) 453€ (sutdio) 580€ (2ème étage)
Visite sur RDV Olivier Lismont +32 475 819 720 [email protected]