Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In hartje historische Gent, slechts een steenworp verwijderd van de Vrijdagmarkt, pronkt dit majestueuze herenhuis uit de 18e eeuw, dat wacht op restauratie om zijn oorspronkelijke pracht en glorie te herstellen. Gelegen in de Kuip, straalt dit royaal pand een grandioze aanwezigheid uit, doordrenkt met een rijke geschiedenis en historische waarde.
Te midden van de levendige stad biedt dit elegante erfgoed een oase van rust en overvloedige ruimte, wat talloze mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling. Met indrukwekkende plafonds voorzien van sierlijke moluren, authentieke elementen en verfijnde parketvloeren, getuigt dit pand van onmiskenbaar karakter.
Het statige herenhuis domineert de straat met zijn imposante gevelbreedte van 12 meter en strekt zich uit over vier bouwlagen, elk met een gemiddelde bewoonbare oppervlakte van 140m2. De mogelijkheden voor herinrichting zijn legio: creëer een prachtige praktijkruimte op het gelijkvloers en benut de eerste en tweede verdieping als stijlvolle woonruimte, of verdeel het pand volledig in vier hedendaagse en luxueuze appartementen waarvan 3 met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De allure en historische grandeur van dit herenhuis bieden een weelderig canvas voor een scala aan mogelijkheden.
Is uw nieuwsgierigheid geprikkeld? Bent u geïnteresseerd in dit prachtige renovatieproject? Neem snel contact op met ons kantoor voor meer informatie en een bezichtiging ter plaatse.
Construction year | 1800 |
---|---|
Number of floors | 4 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 561 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dressing room | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 264 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 30 square meters |
Garden orientation | North East |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 1558 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20190516-0002160735-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 895000 € |
---|---|
Cadastral income | 1235 € |
Tenement building | Yes |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Address |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | 083-23-JB37 |